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第997章 矿工新村（第1页）

找当时的区长丁义珍排过八卦阵（东瓯俗语，商量计划），只不过最后二人一致认为，强制需要百分之九十的居民签字，基本不太可能，事情搞不好一拖再拖好几年。

这个八卦阵，没得排，因为没有赚头，限制条件太多，加上二人的关系其实不够硬，最起码省政府那边没什么影响力，那边一批人是和地产公司他们一起玩儿的。

过去了这么多年，祁同伟的记忆也有点模糊了，不过还是记得这条规定。

孙连城没想到祁同伟这条规定都知道，一时间有点不知道怎么回答，不过还好，市长于小明和祁同伟非常熟，正是因为他这个关系，才让于小明全程跟同，于小明也及时接上话。

“是百分之九十五的住户签字，不过由于这个条件过于苛刻，我们市政府出台了补充条款，百分之九十就能动工。“

祁同伟不置可否，只是继续往前走去，棚户区已经基本被拆完了，搬迁政策公示贴在棚户区的中心公告栏上。

[京州市光明区矿工新村改造项目征收决定公告]

这几个大字作为抬头，祁同伟微微靠近端详着公告的内容。

[为改善居民居住条件，推进城市更新，根据（京州市棚户区改造专项规划2010-2015）对矿工新村片区实施棚户区改造，符合公共利益需求。

征收范围，矿工新村社区，矿工一路，二路三路。]

上面还有一堆图片示意，接着祁同伟就指着上面的内容询问。

“于市长，解释一下补偿方案给我听听。”

祁同伟当然是给于小明出头的机会，加上补偿方案就写在上面，字体有点小，他没耐心看完。

“祁书记，这次我们采用的是产权调换和货币补偿两种方案结合的。

安置房的位置将是矿工新村原址区域，这边靠近迎宾大道的区域，将会是绿化区域。

置换比例为1:2，不足45平方的补足45平方，超安置面积和补足部分，按8000元每平方购买。”

祁同伟点点头，按照京州市现在的房价，还算是合理了，成本价大概就在七千多，矿工新村的位置也不错，在核心地区光明区，还紧邻着景观大道。

如果按照房地产商业开发的价格，最后的出售价格应该在一万五左右，如今的京州房价比前世同比要低了不少，当然是祁委员的努力见了成效，高育良等官员大力配合的结果。

也跟江州市房价被严防死守没有炒作起来有关，要是江州市房价翻倍上去，很快就会有溢出效应，周边大型城市迅速涨价跟上。

“那纯货币安置的价格呢，总的让老百姓拿到的钱和市场价格接轨吧。”

祁同伟这句话先下了定义，也是为棚户区的老百姓争取一点利益，很多地方政府根本不愿意多掏钱，导致群众被拆迁之后拿到的钱根本买不起同样区域的房子，只能往郊区再郊区赶羊一样赶。

还是于小明回答，他和孙连城之间的小动作，祁同伟根本懒得在意，只要于小明不贪污民脂民膏，就算他路线走错了，犯了错误，斗争失败了，祁同伟也能保他安稳退休。

干的了就干，干不了就退位让贤，重要的岗位不能总看领导关系，政治资源，还是要看个人能力，手腕强硬，这反正是祁同伟的想法。

“祁书记，货币安置我们是按照一万三千五一平方的价格安置的，周边的安置房价格普遍就在一万三四，质量高点的商品房价格在一万六七左右，这个价格已经是市场价了。”

看他们讲话的时候犹犹豫豫的，还有些小表情，祁同伟当然知道真实的货币安置价格，因为刚刚他看到了，在一万两千五到一万三千五之间浮动，看地段的，现在于小明直接按照浮动空间的顶部报价了。

有SJC办公厅的人跟着，如果事后京州市政府敢不照这个执行，那他们就会有大麻烦了，因为暗访组会抽时间下来暗访有没有把领导的指示执行到位。

这就是权力的魔力，一位高级领导视察地方的时候，往往简单一句话，就能影响房价，普通群众上网闹舆论也好，组织抗议也好，政府基本不会妥协。

祁同伟微笑着点头，背着双手继续往前面走。

“走吧，这里你们按照计划拆好，一定要安置好人民群众，涉及群众的事情，绝对不能有任何疏忽。

迎宾大道那起事故受伤的群众现在怎么样了？”

这时候孙连城上来接话了。

“祁书记，受伤的一百零六名群众，已经安置妥当，受轻伤的都已经出院了，还有部分老人正在观察其他疾病带来的并发症。

临时安置点也已经拆除，现在群众愿意去政府改造安置点的，已经住进了政府改造安置点，就在那边，是一栋空置的企业员工宿舍，经过我们的改造，现在用来安置群众。”

祁同伟一边往少年宫方向走去，一边听着孙连城的汇报。

“在事故中不幸死亡的群众，我们市政府也已经妥善安置，责成施工单位赔偿到位。”

“这场事故造成了非常严重的后果，你们前任市委书记李达康也是因此被组织调查的，前任市长吴雄飞也有不可推卸的责任，现在去了政协，已经是捡了便宜了。

你们现任市委市政府千万别觉得这都是前任的责任，如果你们善后处理不好，这就是你们的责任。

做事更加要谨慎，不能说像李达康那样，只挑着能显示政绩的工作干，一心只追求GDP。

像矿工新村这样的难点工作，他就没动力干，留着等下一届干，结果出了这样的事故。

你们要更加集中于民生的痛点和难点，想想群众需要什么，而不是把京州繁华地区建成一栋栋高楼，旁边就是低矮的棚户区。”

一行人也差不多逛到了少年宫，这里还被施工的围挡挡着，里面正处于封闭状态。