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第一千二百二十九章 谈完就走（第1页）

第一千二百二十九章谈完就走

听到吕凌薇这么说，我微微点头，看来吕凌薇还情商挺高，显然明白生意场上，利益才是最重要的，至于其他的，还是要往后靠靠。

带着方羽，我们一起坐上吕凌薇的车，在半小时后，来到了一家装修华丽的餐厅。

这家餐厅吃的是京都的本帮菜。

走进一间包厢，我终于是见到了夏永亮。

我和夏永亮难得见面，也很少接触，但我知道夏青以前做的一些事夏永亮都知道，包括针对我和破坏我和楚茵的婚礼，当然了，还有对谢蓉蓉不轨的事情，夏永亮也门清，只是他不知道他儿子会这么背，会被人抓个现行。

今天的夏永亮穿着一套灰色的西装，大背头油光发亮，见到我，忙伸出手来。

“哈哈哈哈，林总你可来了，快坐。”夏永亮笑道。

和夏永亮握了握手，我在餐桌前坐定，而吕凌薇忙示意服务员上菜，并且还开了一瓶红酒。

“林总，我听吕秘书说，你们浦江板块有一块地要出手，是这样吗？”夏永亮开门见山，并没有任何的拖泥带水。

“吕秘书？她还是秘书吗？”我皱了皱眉。

暂时，我不会顺着夏永亮的话去聊，姿态越低，越容易出错。

“她已经恢复原职位，现在已经是我的秘书了。”夏永亮笑道。

“哦？”我有些诧异，而吕凌薇更是脸色一红，忙给我和夏永亮倒酒。

“恭喜吕小姐了。”我笑了笑。

“言归正传，浦江的那块地，我听说现在是福源集团的，是不是这样？”夏永亮继续道。

“对，魔都的浦江板块，最热门的那块地，就是被福源集团拿下的，这块地隔一条马路，就是天盛世界购物中心。”我点头。

听到我的话，夏永亮点了点头，他拿起酒杯：“来，我们还没在一起喝过酒，我先干为敬！”

“可以。”我点头。

看着夏永亮一杯酒喝完，我若有所思地看了夏永亮一眼，接着道：“夏总，我已经和人在谈合作了，时间上会比较紧，我这个人不喜欢拖时间，你今天找我来，是认真的吗？”

既然要谈，那么速度必须要快，潘老爷子一共就给我三天时间，今天已经第二天了，一旦三天时间一到，我还没找到买家，那么就是我的失职，到时候我也没有资格让潘老爷子履行承诺，反而会被潘老爷子看低。

“我当然是认真的，否则我也不会来找你了，我非常希望林总你帮我引荐福源集团的潘老爷子，我很早就听说他了，他可是老企业家，不是一般的人物呀！”夏永亮开口道。

“引荐潘老爷子当然没问题，今天的合作伙伴，也希望我能引荐潘老爷子，但在我这，价格出现出入，我不会浪费时间，夏总你懂我意思吗？”我说道。

“这块地今天我查过，的确是浦江板块最热门的地，前一阵土拍，浦江板块的地皮就没有一块是流拍的，020号地块是被福源集团拿下的，而021号地块，是枫华集团和腾盛集团拿下的，至于022号地块，拿下的居然是万兴集团，至于023号地块，就是你们天盛集团拿下的，我调查的结果，没有出入吧？”夏永亮开口道。

“对！”我点头。

“天盛世界购物中心这个项目，是一个大项目，未来的规划我相信作为天盛集团股东的你，应该是非常了解的，项目的开发和规划，你可以和我说说吗？另外就是，你对其他几块地，有什么想法，你觉得他们这几家公司，项目能成功吗？”夏永亮连续抛出几个问题。

“浦江板块是地铁上盖八号线终点站，是浦江通往市区的唯一地铁，来回带起的人流不容忽视，另外就是brt和机场短驳线也会到位，包括附近未来还会开发铁路和另外的地铁沿线，天盛世界购物中心并不是单纯的购物中心，还有一个魔都规模最大的免税城，会有一座地标性的商务大楼拔地而起，这么大的一个项目，周边的楼盘，当然是热门的板块，均价在当地也会高一个层次，相对市区，浦江偏居一偶，地价会便宜很多，但楼盘并不会便宜，就浦区的唐镇和川沙，以及合庆，都能新房卖到八万以上，你说浦江这里，背靠天盛世界购物中心，能卖到什么价格？”

“在我看来，富源集团的这块地占据的是当地最大地理优势，楼盘的好坏，是否拥有竞争力，和投资者以及开放商是息息相关的，好的地块不仅仅需要位置，楼盘的竞争力也极为关键，如果夏总你没有这个自信在这么多楼盘中脱颖而出，那么我认为你应该放弃，免得到时候人家预售认筹百分之三百，而你这边却认筹惨淡，你说呢？”

我连续开口，和夏永亮谈着其中的利弊，甚至让希望他打退堂鼓。

“哈哈哈哈，哈哈哈哈！”夏永亮哈哈大笑，随后道：“林总你果然非同凡响，你说的不错，的确是这样，这世上的项目，除了地块的位置，最重要的就是看开发商怎么去开发了，竞争力的确很关键。”

“这两天，你有资金，那么可以聊下去，如果你没资金，那么说再多也是镜花水月，富源集团这边并不是不想要这块地，他们只是资金上出现一些问题，需要迅速去解决，所谓牵一发而动全身，这种事对外界都是保密的，至于潘逸民潘总，至今都一意孤行，巴不得至极开发，所以潘老爷子已经绕过潘总，直接和我谈了，至于潘总那边，董事会的否决票，他无能为力。”我继续道。

“资金我有，但是地价，你能否给个数？”夏永亮问道。

“四十二亿，你要能接，那么我这边立马给你联系潘老爷子！”我说道。

“四十二亿？”夏永亮皱眉。

“原本价格是四十一亿，但这其中一个亿，我要到手，我不可能白忙！”我说道。

“够直！我考虑一下！”夏永亮点了点头，双眼炯炯。

“那我先回去了，有消息就告诉我，明天我就要回魔都了。”我起身道。

既然聊完，那么我也就该撤了，我和夏永亮除了谈合作，其他的可没啥可聊的。

“林总，你这就要走了？”夏永亮眉头一皱。

“晚上还有一个视频会议，我这边情况你也了解了，你答应了，我自然带你见潘老爷子。”我说道。

“行，只是可惜了这一桌饭菜。”夏永亮脸庞有些僵硬，他看了看服务员端上来的这些菜。

“夏总，除了生意之外，你觉得我们还有其他可以聊的吗？”我说道。

“这--”夏永亮面露尴尬。

“吕秘书，你不送我的话，那么我就自己回去了。”我看向吕凌薇。

“吕秘书，送送林总。”夏永亮忙说道。

离开包厢，方羽忙跟上我，而吕凌薇立马道：“我说林总，你怎么对夏总这个态度？夏总是真诚合作的。”

“我和夏总只谈生意，其他免谈，要不是他主动邀约，我这辈子都不会见他。”我说道。