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第161节（第1页）
“好的好的。”邢自宏一听笑容更灿烂了。“燕先生也不用那么客气，直接叫我胖宏就好，其实大家都这么叫我。我这有位置，先帮你介绍一下大致情况，然后再确定具体先去哪儿看？”
“行啊！”
……
胖宏还是挺专业的，从包里拿出一张纸，上面还是手绘的，绘画功底很一般，不过房屋的结构都画了个大概，当然地理位置更不用说，京城主要建筑物挺多的，大概什么位置一目了然。
“这一套是普通一进的院子，房屋结构保持的还不错，价格在五十二万。都是没纠纷的，不是很小的那种巷子……”胖宏一边说一边观察着燕长青的表情，然后瞬间就直接指向了下一套。
听到六十万，祝昌盛还算淡定，老郭老宋两个人站旁边脸上就精彩了，他们的工资福利和油田一比，现阶段可差得太多了。
不过又不是他们买房，轮不到他们说什么，继续听。
“二进的院子，基本这种上出路就会比普通的小院宽敞点，当然以前的宽敞和咱们现在讲的也有差距，现在都有车了嘛！位置也挺好，在故宫东北角，大概价位是九十多万……”仔细观察，接着顿了一下，直接指向了其他地方。
“这一套是在南锣鼓巷的，建筑保持的不太行，唯一的优点就是面积够大，还有旁边这一套，两套面积差不多，都在六亩地左右。”
“后边这套因为位置和面积，价格高点，需要四百二十万，比锣鼓巷里面这套高了三十万。”胖宏说着继续看燕长青的脸色，心中一喜，接着介绍了下去。
“我画的这根线是皇城中轴线，在中轴线位置的房子，普遍都要高一些，大家都觉得寓意好，价格高些也觉得合理，所以价格就被哄抬了起来。”
“不过这套房子就算不考虑这些，它的出路也确实比前面这套更方便车辆出行，散步的话三两分钟就到了什刹海，一早一晚出来遛个弯也方便。”
“这也是目前我手里最大最贵的一套宅子了，如果燕先生还不满意的话，那我再去打探打探，不过想要更大点的，位置可能稍微偏点……”
燕长青已经想清楚了：“那就先去看看这套吧！”
这会儿祝昌盛都麻木了，就听听不说话。
至于老郭老宋，两人已经连听都不想听——这俩心里都清楚的很，如果不出什么意外，这辈子俩人基本上都只能看人家买这种房子了，认命吧！
“行，这套的产权现在在居委会，到了那里可以直接拿到钥匙。”胖宏说着做了个请的姿势。“几位这边请，我有辆代步的车，不算太好，图个方便……”
……
在路上燕长青继续听胖宏的介绍：“本来这些房子都是应该好好修缮的，但是现在各个部门都没地儿找钱，所以才打算出手一部分，免得房子空着，时间久了更难以维护。”
“现在买房是个好机会，因为过了年，说不定就有什么新变化。现在他们还能帮着把各种产权证直接给办好的，能省不少事儿。”
“唯一有点麻烦的就是，买这种房子，修缮的时候需要报备一下。也不用担心，如果你准备买，直接就找一套合适的方案报备上，现在是他们最好说话的时候……”
……
房子比燕长青想的好点，大概是他想象力太丰富点，他觉得这种老房子如果破的话，就应该多少有点残垣断壁什么的。
没点历史的尘埃，那能叫古董级房子吗？
但实际上这些房子多多少少还是有维护的。
不过在祝昌盛眼里，这维护和没维护一样，小声提醒燕长青：“买了现在也没法住啊？这里面空荡荡的也没什么家具。”
燕长青已经很满意了，这么大宅子，里面再全部搭配上古董家具，那他现在就买不起了：“先买了，慢慢收拾一下，也省得以后再来，还要去住宾馆那么麻烦。”
这话让燕二河听见，肯定特别合他心意，因为他就觉得房子还是自己的好——所以这人上辈子，就顶着被人数落‘脑子抽筋’的压力，买了两间破门面房，然后等到拆迁，笑看他人买房忙。
只能说人的本性真的很难改变，这辈子燕二河多了带他起飞的侄子，可转来转去，还是想买房子。
……
大致看了一遍，燕长青心里就有谱了：“除了房款之外，我还需要出多少其他费用，包括给胖宏哥你的佣金多少也算上，先帮我大致估算一下。”
胖宏顿时大喜：“已经算过的，包括各种税费在内，总价绝对不会超过五百万。各位稍等，我先去居委会那边，再压一压价格，这种大房子不好卖，价格还是可以再降点的。”
……
步步高酒厂年前一段时间疯狂发货，货款买这套房子还是够的，当然买完也剩不下什么了。
不过燕长青也不担心，中档酒广告上去，立刻就会迎来热潮，到时候就有大笔款项进账，不担心。
再说买了这个空荡荡的大宅子，往里边一蹲，只要收着点拉二胡，也不会打扰人，挺好。
祝昌盛和老郭老宋都表示不理解，但是钱又不是他们的，而且知道买房这位，挣钱的速度有点快，短短几年从街头拉二胡卖艺，到现在和人合伙有了一个酒厂一个综合市场。
其实还有个小破工程队，燕兴旺现在正带着一群吃不饱饭的人，趁着天冷没法施工，研究燕长青的图纸，准备开春继续盖房子呢！
……
找中介的目的就是为了方便，而且这房子目前没人要，胖宏跑了一圈回来表示，居委会那边说了，如果年前付款买，价格直接下降十万。
如果年后的话，那就年后再谈。
因为他们要看上头的一些决议，说不定忽然就不卖了，也说不定过年后有什么新计划，继续用钱，价格能再降点。
最后胖宏很敞亮地给了报价并表示，让燕长青再考虑一下，两天内给答复就可以。
意思就是让燕长青再找人去打听，他这边给的价格是不是合理。
燕长青都跑了几天了，打听过的，比他还利索，直接说道：“那就交钱去吧！我信得过胖宏哥。”
虽然房子离故宫后门足有三里多地，去后海也得走三两分钟，但是还算行，不是很贵。
反正亏不了！
抱着这种心思，燕长青的利索让胖宏都有点不适应，他愣了一下，才笑道：“那好，好！”
……
手续再快也要等，居委会那边的人知道这个买房子的买主，还是马上要去春晚的艺术家，态度也挺热情的，表示会尽量催促，争取让燕长青上春晚前，拿到房子的各种产权证书。
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