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第967章 对房地产行业的偏见（第1页）

等到宋江汇报完，武涛清了清嗓子，开口道：“说起旅游业，兴鱼县那可是走在全市前列，甚至在全省都名列前茅。我们宣传部宣传得最多的就是兴鱼县了，而且我还特意亲身去过那里。兴鱼县不论是旅游氛围的营造，还是整体的布局规划，都做得极为出色。想必诸位也看过不少兴鱼县的宣传片，从欢欢喜喜的过年，到热闹非凡的五一，再到喜庆祥和的十一，旅游的人那是络绎不绝。我认为啊，宁乡必须要把旅游业重视起来，这必将是一个大有可为、潜力无限的行业！”

“这个事情市政府最有发言权，旅游业是市政府直管部门，对于旅游业不知道武市长有什么想法和规划？”李红神色平静，淡淡的问道。

听到书记的发言，众人的目光瞬间投向武开华。

武开华不紧不慢地开口道：“根据市政府的五年规划，其中是有旅游业的规划。但我认为，当前市政府的规划重点应当放在招商引资、建设房地产和基础民生工程上。大家都知道，如今旅游业的前景并非十分景气，而且需要在前期投入大量的人力、物力、财力，最后还不一定能收到实质性的显着效果。倒不如把这笔钱投入到房地产开发当中，现在沿海城市的房地产开发已然成为主流项目，也是增加产值最快的项目。我们又何必舍近求远，放着现成的捷径不走呢？”

如今，许多目光敏锐的人都察觉到房地产已经有抬头的趋势，并且其前景堪称一片广阔。随着经济逐渐从低谷中复苏，城市化进程也在不断加快推进，房地产市场焕发出全新的活力。从近期的各项详细数据和市场动态分析来看，购房需求正呈现出逐渐上升的良好态势。

一方面，城市的快速发展吸引了大量的人口源源不断地流入，对于住房的刚性需求持续稳定地增长。另一方面，人们对生活品质的追求日益提高，改善型住房的需求也在与日俱增，这无疑推动着房地产市场朝着更高层次的方向发展。

此外，政府适时出台的一系列稳定房地产市场的利好政策，为整个行业的健康、有序发展提供了坚实有力的保障。这不仅极大地增强了消费者的购房信心，也为房地产市场的有序抬头奠定了至关重要的基础。在未来的一段时间内，房地产市场有望在稳定的态势中持续发展，为经济增长贡献出极其重要的力量，成为众多投资者和消费者密切关注的热门领域。

“那我说两句！”曾广权缓缓开口，众人的注意力不由得被他吸引过去，“我长期在机关工作，对于省里的一些政策也进行了一些深入的研究。房地产项目将来确实是一个大有可为的政府工程，它不仅能够在短时间内创造出大量的产值，也能在短时间带动大量的人口就业，是一项规模非常宏大的项目工程。我个人认为，是完全可以作为后期发展的重点方向的。”

随后，曾广权喝了一口茶，紧接着说道:“旅游业的前景同样也是非常广阔的，它是一个前期需要大量投入，后期可以慢慢获取收益的行业。就像武部长说的，兴鱼县的旅游业已经发展得非常成熟，这背后无疑是需要大量的投入。所以，我认为旅游业也是可以好好发展的！”

“呵呵，秘书长，兴鱼县的旅游成果对大家来说是有目共睹的，那谈谈你对宁乡旅游的前景市场的看法？”李红微笑着说道。

听到书记点名，宋江微微整理了一下语言，说道:“大家都知道，没有付出就没有回报。下面我谈谈我对房地产业和旅游业的一些看法，这仅仅是我个人的浅见，说的不好，请领导们批评指正！”

“据我观察和分析，在未来10到15年，房地产行业或许将引来巨大的发展，甚至可能达到一种难以想象的繁荣程度。对于这个行业，我始终认为，房子是用来住的，可一旦房地产过度兴盛，那就是对老百姓的不负责任。”

“哦？宋秘书长，此话何意？你刚才说了未来十几年是房地产的爆发时刻，为何又说房地产兴盛了，就是对老百姓的不负责任？”武开华的语气带着几分阴阳怪气。

众人对于宋江刚才的说法也都持有怀疑的态度，满心好奇地想看看宋江为何会如此说。

“呵呵，我知道大家心中充满了疑惑。现在的房地产市场对于一般人来说，影响或许不是特别大。家里孩子结婚了，全家凑点钱给孩子在市里甚至省里买套房子，基本上压力不会很大。但大家有没有深入想过，房地产只要兴盛起来，地价必然会上涨，房子的价格是不是也会跟着水涨船高？原来家里还能比较轻松地凑钱买一套房子，但随着房地产的兴盛，房价越来越高，全家买一套房子可能只够付个首付，甚至全家都要背负着沉重的债务压力。在这样的情况下，老百姓的幸福指数能高吗？老一辈的到死甚至都不能和孩子一起还清贷款，我们作为执政者，能做这样只顾眼前利益而不顾百姓长远福祉的事情吗？”宋江的语气平淡，但眼神中却充斥着难以抑制的怒火。

对于前世的记忆，犹如汹涌的洪水一般，疯狂地涌入宋江的脑海中。作为最底层的民众，他太清楚买一套房子是多么艰难不易的一件事情。前世在转业之前，他在房价最高的时候买入了一套房子，而且地段比较好，每平米大概1万7，掏空了家底买了一套100平米的大户型，首付了51万，贷款119万，加上利息每个月要还5500左右。

前期，凭借还算稳定的收入，还能勉强承受住。但随着经济形势的变化，工资越来越低，每个月的月供成了他们家庭非常沉重的负担，甚至一度压垮了整个家庭。随着特殊情况的出现，房地产市场成为泡沫，房价直接跌入谷底，原本170万的房子，价值只相当于一半。

要不是及时止损，只怕房子真的会拖垮整个家庭。所以，对于房地产行业，他是发自内心的非常不看好。如果有足够的能力和权力，他一定会竭尽全力遏制住房地产过度发展的势头。

宋江的一番话，让会议室陷入了短暂的沉默。众人都在思考着他所说的这些话，也在权衡着房地产和旅游业发展的利弊得失。而这场关于城市发展方向的讨论，还远远没有结束……