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第835章 金锹奠基新开局（第2页）

A3地块位于整个江城国际广场的核心位置，占地面积五十八亩，紧邻主要交通干道，拥有最好的地理位置和商业价值。

按照规划，这个地块将建设一座三十八层的综合性商务大厦，包括高端写字楼、五星级酒店和大型购物中心。

预计建成后的年营业额将超过八亿元，是整个项目的核心盈利点。

更重要的是，A3地块的开发权将决定整个项目的话语权分配。

哪家公司获得这个地块的独立操盘权，就等于掌握了整个江城国际广场的商业命脉。

其他地块虽然也有价值，但都无法与A3地块相提并论。

杨鸣很清楚这一点，其他几个主要股东也同样明白。

过去一个月里，围绕A3地块的争夺已经暗流涌动。

盛源集团的仇镇江通过各种渠道表达了对这个地块的兴趣，甚至暗示愿意提高投资比例来换取操盘权。

恒太建设的张文博也不甘示弱，多次在股东会议上强调自己在大型商业综合体开发方面的经验优势。

天津鼎盛地产股份最小，但也在积极争取。

他提出了一个联合开发的方案，希望能够分得一杯羹。

就连一向低调的本地企业代表也开始活跃起来，试图通过衙门关系来影响这个决定。

按照股东协议，A3地块的操盘权将通过股东大会投票决定。

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表面上看起来是民主程序，实际上早已成为各方势力博弈的焦点。

每一票都变得珍贵，每个股东的态度都可能影响最终结果。

杨鸣仔细分析了投票的可能结果。

众兴公司拥有百分之二十八的股份，是最大股东，但还不足以单独决定A3地块的归属。

他需要争取到其他股东的支持，至少要获得超过百分之五十的票数。

盛源集团的仇镇江是最大的竞争对手，他的百分之二十二股份加上可能争取到的盟友，完全有能力与众兴公司抗衡。

更麻烦的是，盛源在北方的影响力很大，可能会通过各种非商业手段来施加压力。

恒太建设的张文博看起来比较中立，他更关心的是项目的整体收益，而不是某个特定地块的控制权。

这种态度让他成为了关键的摇摆票，谁能说服他，谁就可能占据优势。

天津鼎盛地产的李翔年轻气盛，有自己的野心，但股份太小，单独行动很难成功。

他更可能选择与某个大股东结盟，用自己的票数来换取其他利益。

最让杨鸣感兴趣的是连市海微投资的王海涛。

这个胖胖的中年男人看起来有些粗俗，但实际上很精明。

他在连市的几个项目都很成功，对商业地产开发有着敏锐的嗅觉。

更重要的是，王海涛似乎对其他几个股东都保持着距离，没有明显的倾向性。

杨鸣重新审视了手中的资料。

王海涛的背景相对简单，主要资产来源于房地产开发，没有复杂的衙门关系。

他的性格比较直爽，喜欢用钱解决问题，不喜欢拐弯抹角。

这种人往往比较好打交道，只要利益谈得拢，就容易达成合作。

更重要的是，王海涛的百分之十二股份加上众兴公司的百分之二十八，已经达到了百分之四十。

如果再能争取到一两个小股东的支持，就能确保A3地块的操盘权。

他心里已经有了决定。

赵华玲似乎也猜到了杨鸣的想法。

她整理了一下手中的资料，其中包括王海涛的详细背景调查、海微投资的财务状况、以及王海涛本人的性格特点和行为习惯。

这些信息将为即将到来的谈判提供重要支撑。

杨鸣回到办公桌前，拿起桌上的手机。

他需要安排一次与王海涛的会面，而且必须选择合适的时间、地点和方式。