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第275章 曾经的对手（第2页）
但林志超明白，很多地皮都是租用政府的，属于张军的地皮估计并不多。
林志超就在想，如果是长江实业来经营这个游乐场，绝对能成为一个财源广进的项目；毕竟，林志超对这类游乐场的规划，有非常厉害的见解，他去过迪士尼以及很多游乐园，对于如何吸引客流，绝对非常厉害。
重要的是，他喜欢看到香港孩子们的童年，有一个非常美好的回忆；而香港海洋公园，还有16年才出现，不能让这中间的孩子们少了乐趣。
心中有数后，林志超便不再思考，而是陪孩子们游玩起来。
一周后。
胡兆煦走进林志超的办公室，说道：“老板，荔枝园的信息都已经查出来了！”
林志超抬起头，说道：“那就说说！”
胡兆煦汇报道：“荔枝园目前经营的面积是18亩左右，周围还能扩充的地皮是12~15亩左右，若是整体规划，差不多可以有30亩的经营面积。而目前，张军手里的自有的地皮，近10亩。”
地皮可以向港府租赁，倘若港府无意立马出售的话；时机成熟，又可以向港府购买。总之，这是一个非常好的公共项目，港府是会支持的。
林志超问道：“荔枝园的经营情况呢？”
胡兆煦说道：“据说是连年亏损，并没有赚到什么钱！而且这个地方的地皮，不太好修建高楼大厦，所以若是修建住宅大厦，不太现实。”
他以为老板打算开发住宅，故提醒道。
林志超笑道：“谁要开发住宅大厦，偏僻到那个程度。”
胡兆煦顿时尴尬的说道：“那老板打算开发游乐园？”
林志超点点头，说道：“不错，中短期是开发游乐园，长期是把这个地皮腌起来，留着将来开发住宅。”
胡兆煦顿时佩服老板的长期目标之远，在香港，其它置业公司，怕是连储备地皮都不懂，自然也不会有。反倒是老板一直在储备地皮，不急不慢的进行开发。
“那我去试探一下张军，看看他有没有意思出售！”
林志超点点头，说道：“嗯，就去问问，但不能当冤大头！”
“好”
胡兆煦离开后，林志超在纸上规划起来，将附近的30多亩地综合开发起来。当然了，整个项目采取分段施工，照常营业的方式，这样避免金钱损失。
一部分地皮按照参考，规划一个‘宋城’；
一部分地皮引入大量的游乐设备——叮叮船、碰碰车、咖啡杯、旋转木马、摩天轮、飞龙过山车与投阶砖等；
一部分地皮引入动物园的模式，大象、老虎等。
一部分开辟电影院、戏台等。
30多亩地虽然小，但这是香港，寸土寸金。只有港府才有实力投资动辄千亩的海洋公园，和迪士尼公园。
“老板，长江置业的销售经理胡兆煦，希望拜访你！”手下走进张军的办公室，汇报道。
“长江置业？”
张军顿时来了精神，因为这不就是林志超的公司嘛！
“是的，好像是关于荔枝园的事情。”
张军顿时来了兴趣，荔枝园连年亏损，他确实有意放售，虽然还没有放出消息，但心里已经有了退意。只是没想到，现在林志超居然对这个项目感兴趣！
想起当年被林志超摆一道，也算是损失不菲，这次自己一定要宰他一笔！
实际上，他也明白：
由于荔枝园有很大一部分土地是租赁的，每年需要支付港府租金；与此同时，人员的开支、设备的维护等，都需要较大的资金。
所以，荔枝园实际上是个亏损的企业，至于自有的那些地皮，虽然有8万平方尺，但不可能开发住宅，又不可能开发工厂，相当于只能经营游乐场。
所以如果自己不出售，那么每年就需要继续亏钱。
虽然如此。
但既然是找上门的，而且林志超又有钱，那说什么也得宰一笔！
张军心里打起小九九，随后说道：“替我约到下午两点，我会会他！”
“好的”
手下离开后，张军忍不住笑起来。
“该要多少好呢？”
“250万港币？”
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