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这地方地段有多好呢?
对面是景山公园,景山公园后边就是故宫博物院。
旁边是什刹海和后海。
到天安门直线距离大概三公里。
与张远见过几面的冯巩老师,他们家以前在南锣鼓巷有祖宅,毕竟人家曾祖父是冯国璋。
不过其祖父留洋时将房子无偿交给了政府,这套后来价值近十亿的老宅便与他再无瓜葛了。
当然,谦哥给张远找的房子,不在南锣鼓巷大街上,而是在附近的福祥胡同。
南锣鼓巷大街是类似鱼骨形的,福祥胡同就在“鱼刺”上。
倒不是南锣鼓巷上没有房子,而是那里的房子不符合张远的要求。
因为太大太贵了!
起手就是一千多平,动辄好几千万,那可是05年!
去年默多克买的四合院位置更好,花了一千万,建筑面积大概二百五六十平的样子。
但四合院与公房不一样,建筑面积二百平,占地面积可能就得五六百平。
所以在当年帝都楼房单价三四千的年月,四合院最便宜的都得卖一万多。
福祥胡同地段也不错,上边的四合院面积有大有小,更适合他。
“这地方可不赖啊,一会你看了就知道了。”谦哥拉着他边走边说,来到了一道看着有些破败腐朽的大门前。
敲了敲后,发现门没锁,谦哥便领着他推门进屋。
一进院子,张远便惊呆了。
“这地方是刚闹过八国联军吗?”
到处都是荒草,两旁的房子屋顶都漏了,院里的地砖碎的到处都是。
他用眼睛扫了一圈,愣是没找到一块囫囵个的。
“啧,就是破,才符合你要求呢。”谦哥拍拍他的肩膀。
“这地方,建筑面积三百平出头,实际占地接近一千两百平。”
“这大院子就有小六百平米,还有后院。”
“这么大的房子,就因为破,破的没法住人,活活荒了二三十年。”
谦哥附耳小声道:“原主人WG的时候跑路了,前些年才回来。”
“这会儿见房价涨了,打算卖了彻底去国外。”
“又是润人?”张远挠挠头。
“你别管他是怎么来的,为什么卖的,反正这房子才这个数……”
谦哥比了个“七”的手势。
张远心脏“咯噔”一跳。
这地段,这价格,的确便宜!
如果房子保存完好的话,至少得一千左右。
“这房子,最值钱的是在这地段有这面积。”
“房子破没事,你可以自己修整,还方便重新装修呢。”
张远点点头,谦哥到底是明白人。
只要有钱,花个几百万重新弄一下也不是什么大事。
反正买下房子后本来就要重装的。
“不错不错,咱们算是捡着了。”张远环顾一圈,心说就算花七百万买下了扔着不动,过十年都能增值二三十倍,稳赚不赔。
俩人正抽着烟,规划这房子以后该如何装修呢。
便听到门外传来了两道人声。
一道年老,一道年轻,都是男性。
“您放心,只要肯出手,价格好说的。”
“我知道,我知道,你可是明星,自然是不差钱的爽快人……”
说着,两人便跨过门槛,走进了院内。
“胡老哥,说好来看房子的,你可迟到了。”谦哥面色一变,随后挂上笑脸,这就朝着房东迎了上去。
“临时有点事……哦,对了,这巧了。”房东老胡一转眼珠子,便开始介绍道。
“于先生,你说你帮着看房的老弟是明星。”
“刚好,这儿又有位明星来看房,你们都是同行,刚好可以交流一下。”
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