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第201章 预测结果（第2页）

自此汉唐技术有限公司也这样稳定了下来！

开始了波澜壮阔的人工智能之旅。

对于中心大厦的收购，楚云天是真的想将其买下来。

如果三大公司愿意卖的话，哪怕价格高一点也是可以接受的。

不过这几天，在苏康达联系三大公司的时候，楚云天也在通过各种渠道了解有关于中心大厦的的信息。

中心大厦是在17年的时候，三大公司花费150亿元共同投资开发的世界第二，炎黄国第一高楼。

整体的设计使用时间是五十年，当然并不是说五十年后这大楼就要报废了。

到时候能不能继续用也是需要进行评估以及修复的。

漂亮国的帝国大厦也是历经了一百年的风风雨雨，经过多次评估和修缮，依然屹立不倒。

如今的建造技术以及材料都不是百年前可比，使用寿命自然不会低。

除非是那种人为造成的质量问题。

楚云天也计算了一笔账，按照大厦43万平方米的使用面积，每平米平均高达20元的租金。

如果满租的话，一天可获得860万的租金，一年算下来，可以获得31亿租金。

这么算下来，五年就可回本了。

即便不满租，每年二十亿元的收入也是可以肯定的。

再扣除一些维护成本人力成本，十几亿的利润是板上钉钉的事情。

楚云天也通过秘密渠道调用了大厦从建成之后的收入和利润。

中心大厦启用至今将近七年的时间，已经收回来一百二十亿的成本。

也就是说，再有两三年的时间，之前所有的建造成本就都能拿回来了。

之后就是躺着赚钱了。

只是一些特殊的原因，经济不景气，这两年陆陆续续的有一些公司因为各种原因而搬离了中心大厦。

中心大厦的空置率直线上升。

特别是去年一年，空置率居然达到了惊人的百分之三十几，大厦的租金也是锐减。

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今年也有一些公司已经表明了不会续租。

也正是因为如此，楚云天才能如此轻松的租下两层区域作为办公。

而根据公开的消息，中心大厦目前依然有部分楼层是空置着的，未来的空置率将会越来越高。

所以拿下中心大厦，楚云天还是有把握的，而且在价格方面，似乎也有很大的操作空间。

绝对不至于像苏康达所说的，价值三百亿。

如果是以前还有可能，现在嘛，楚云天很怀疑，三大公司高层到现在都没有联系他，很有可能其实就是在虚张声势。

其目的是想让楚云天自己主动去找他们。

到时候，自然能够获得主动权，如果也有更大的议价权。

不过可惜，楚云天打的恰好也是这个主意。

反正他的绝大部分资金其实都在漂亮国的股市之中。

六月份之前是不可能取出来的。

目前公司的办公区域也够用了。

哪怕对方不愿意出售魔都中心大厦。

他也压根不急。

再加上，并不是只有一个中心大厦这一家写字楼不景气。

魔都市大大小小那么多的写字楼，这两年相比较以前相对都比较难过。

楚云天想要收购一栋写字楼实在太简单不过了。

有大把的公司想要将手里的物业出售。

到时候急的只能是魔都中心大厦的三大股权持有方。