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第20章 龚家花园（第2页）

赵舒城点点头，说道：“这个房子一定要多住人，这十几年没人住，那房屋的状况是不是不太好了？所以针对这个情况，我需要进一步的检查，确保不会出现太大的问题，才能给您精准的评估。这些年，你们有没有修缮过？”

龚先生说道：“曾经也动过要重新装修的念头，但是技术层面的要求太高，而且装修费用也不低，所以就一直放在那。之前你说的情况我也都了解，拍摄了一些照片，您看一下。我们家还是很气派的。”

赵舒城接过来看了两眼，还没等说什么，房似锦就拽了过去，说道：“我看一眼！”

赵舒城忍不住皱了皱眉头，刚才自己说的话，房似锦是一句也没放在心上，让她多看少说，现在却又耐不住了。

房似锦笑着称赞：“龚先生，您家这套祖宅，真不错，有种独特的格调和魅力。”

龚冼俊点点头，说道：“也正是因此，所以我们才一直舍不得卖。说实话，要不是这次公司出了状况，我都不可能走到卖祖产的地步。”

赵舒城说道：“这个房子还是需要修缮的，但是你放心，我有专业的施工团队，可以做到修旧如旧。”

龚冼俊有些担心的问道：“那装修的费用是多少？”

“相对于房子的总价来说，肯定只是九牛一毛了。这个房子现在的状况，放在市场上的话，恐怕很难卖上价格。而且在魔都里面，对老洋房有兴趣的人，真正有意向购买的人，也不到两百人。其中一半还是专门做老洋房的倒买倒卖业务的，如果房子不修缮，他们会把价格压的很低。”

“剩下的一半，是对老洋房有情结的人，他们喜欢老洋房，也有购买的实力。但是他们毕竟不是专业人士，没有那个技术，也没有时间跟精力去维护。所以在经过我装修后，拿到市面上，绝对会让您拿到最好的价格。”

龚先生点点头，说道：“我就是因为你是专业的，所以才来找你。像这样大规模修缮的话，需要多久？”

赵舒城说道：“这还要看您的要求，快的话，三个月。如果您的要求高，可能就要一年以上。”

龚冼俊说道：‘这么长时间？’

赵舒城笑着说道：“其实时间也不算长，毕竟这不同于普通房子装修，一切材料都是现成的。老洋房装修，要保质保量，还要修旧如旧，有些材料需要专门去准备，砖瓦有时候还要特意去找人烧制，所以耗时自然长一些。”

“可是我恐怕等不了那么久。”

赵舒城其实知道龚冼俊现在是公司陷入财务危机，很缺钱，而且是短时间内缺钱。却也只能装作不清楚的说道：“我可能有些冒昧的问一句，您是不是缺钱？”

“不错，公司遭遇财务危机，所以才要着急买房子，要不然也不可能让祖产败在我手里。”

赵舒城说道：“我猜也是，毕竟这祖宅也算是你们家的龙兴之地，如果不是到了万不得已的时候，肯定舍不得拿出去卖。”

“不过这样一来的话，您可能就不能自己装修。以我的经验来说，像这样标底的房子，交易周期都不会短，所以三个月的装修是合理的。”

赵舒城沉吟了一下，说道：“龚家花园的地段跟品质，都非常极好。如果就现有的情况来说，估价在一亿两千万左右不成问题。我们可以先挂出去试试水，价格就定在一亿五。如果有人肯付全款的话，您可以给打八折，这样就是正好一亿二。毕竟还要给下家留下一个装修的空间，您觉得如何？”

龚冼俊点点头，说道：“好，那就请徐店长尽快帮我办妥吧。”

赵舒城却说道：‘龚先生，您放心，我一定尽全力，不过我也要先做过调查再说。明天我就会带工人先过去，把房子简单的整修一下，这样拍起照片来，卖相起码好看一点，给买家留下一个好印象。’

龚冼俊点点头，说道：“也好！”

翌日。

赵舒城就带着房似锦，朱闪闪，以及工人们来到龚家花园。

其他人听到赵舒城又有老洋房业务，也想跟着去凑凑热闹。毕竟这可是涉及到一个多亿的大单子，他们还是第一次见，都想开开眼界。

赵舒城自然也不会拒绝，所以就把人都带上了，不过也说了自己的要求，那就是不能带着任何属于安家天下标志的东西。

房似锦听到后却有些诧异，说道：“徐店长，为什么不行？这老洋房业务，是多好的宣传机会，我还想着到时候拍点照片，让更多人知道呢。”

“房店长，你还记得你之前答应过我什么嘛？多看少说话，如果你做不到的话，那就直接请回！何况你是不是忘了龚先生现在的要求跟情况？需要我再提醒你一遍吗？如果咱们大招旗鼓的过去，岂不是让所有人都知道龚先生准备卖老洋房，稍微打听一下就是到公司的情况，到时候直接压价，你赔偿他们的损失吗？”

听到这话，房似锦顿时憋闷不已，总感觉赵舒城是在针对她，却没有办法拿出证据来。

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赵舒城来到龚家花园后，就看到龚冼俊已经在这里了。

龚冼俊带着他们在老洋房里走动，满是回忆的说道：“当年我太爷爷建造这所老洋房的时候，可是下了血本的。请来匈牙利着名设计师邬达克，亲自设计。”

“嚯，厉害呀，那可是国际知名设计师。国际饭店，大光明影院，市三女中，都是他的手笔。”

房似锦说：“你们家居然跟国际饭店是同一个设计师。”

“要说这个邬达克经历也特别有意思，曾经是学习建筑的大学生，一战的时候参加了奥匈对俄战争，被俘虏后辗转流落到了俄国。十月革命后，又流落到沪江，并成为了魔都最活跃知名的建筑设计师。在这座城市里，留下了一百二十四栋建筑，已经成为了魔都独特的血脉。可以说，没有邬达克的魔都，文脉都要短了一截。”

龚冼俊说道：‘我以前也拜读过徐先生写的关于老洋房的书，今日一见，果然名不虚传。’

楼山关帮着工人整理东西，好奇的指着老洋房旁边的房子，问道：“龚先生，这间屋子是以前放工具的吗？能打开吗？”

“那儿以前住过人，但后来都搬走了，打开收拾吧！”

赵舒城却拦住了龚冼俊，说道：“龚先生，等一下，你说这房子里住过人，是以前你们家的下人吗？”

龚冼俊说道：“不是，这是我的一位远房表亲，论起来，我还应该叫表太姑奶奶。不过没事，他们早就搬走了。”

赵舒城却摇了摇头，说道：“龚先生，事情没有那么简单，房产交易最麻烦的就是产权不明晰的问题。尤其是这样的老洋房，如果产权不明确，交易根本进行不下去，所以还是先说清楚才好。”

（本章完）