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第105章 提前十年的布局→汶川（第1页）

沪市分公司，杨丽娟办公室。

丽&兰控股集团的四位股东坐在里面准备开会，方瑶在旁边做记录。

虽然在杨丽娟办公室里开会显得不那么正式，但对于这四个人来说，在哪里开会不重要，关键是看跟谁开会。

“各位股东，今天是我们丽&兰控股成立以来，第二次股东大会，今天我们讨论的事项有三个。...”虽然只有四个人参会，但是梁灏轩还是用很正式的开场白来进行发言。

“今天讨论的三个事项关系到我们丽&兰控股未来的一个发展方向，也是一个战略的问题。”梁灏轩语气很严肃。

“第一个议题就是以丽&兰控股的名义在沪市陆家嘴竞拍一块地作为丽&兰控股在沪市的副总部大楼。”

梁灏轩拿起杯子喝了几口，清清嗓子，继续说道:“随着市场形势的变化，国家经济发展的趋势。沪市做为国际大都市的定位会吸引很多全球五百强的企业入驻沪市，对酒店业的发展将会起到一个前所未有的发展机会，也是一个挑战机遇的机会...”

“未来企业总部入驻沪市的将会越来越多，沪市的地皮将会越炒越贵，我们要坐第一班快列...”

“中国要是在未来能够加入WTO，那么对酒店业的冲击以及洗牌将会发生前所未有的改变和挑战，将会有大量着名的连锁酒店集团进人沪市对我们来说，既是一个挑战，同时也是一个机遇。我们不要牢牢把握着这个机会，更要做出创新。”

“虽然加入世贸还在谈判，但是我们必须要提前做出准备应对，防范于未然。...”

“所以这次在沪市拿地皮建副总部大楼是很有必要的。趁目前地皮价格便宜，我们拿下来，不仅要做副总部大楼，还要建员工公寓，另外还要建写字楼，不仅我们办公可以用，还可以把多余的往外出租。...”

“另外，我们在沪市同样要建一栋五星级酒店，主要是在这高端市场分一杯羹，还要从五星级酒店中分几层出做高端私人会所...”

“这种高端私人会所，主要是面对财富日渐增多的私人群体，给他们提供一个私密性良好、高档安静的地方，并提供一对一的服务...”

“我们要根据市场的变化，制定应对的策略。像这种私人高端会所就是为了满足一部分先富起来的人群定制的。”

“有时，赚取富人的钱比赚取普通老百姓的钱，时间短，见效快。...”

“通过打造高端会所，吸引高端客户来消费，可以引入奢侈品牌，打靠高端衍生产品，形成我们自己的品牌，增加客户在衣食住行方面对我们企业的粘性和依赖度。”

“目前我们企业只在食住方面，下一步我们将把目光放到服装、出行、游玩项目...，”

“俗话说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。这道理谁都懂，但做起有一定的难度。但不管将来多难，我们都要打造一个衣-食-住-行内循环的食链生态企业集团，唯有如此，我们才能在将来的竞争中立于不败之地。”

“未来，谁都没有办法去预测到底会发生什么，我们现在能做的，只能是根据目前所了解的经济发展趋势以及国内政策及时调整我们的经营方向和经营策略，以跟得上时代的发展...”

“马上就进入千禧年了，我们要及时做出灵活快速的转变，调整心态和转变思想观念，争取在进入千禧年之前，牢牢占有目前的市场份额，把基础打牢，并在这个基础之上继续开疆拓土，...”

......

“金叔，要是沪市有这种高端会所，你会去消费吗？”梁灏轩问道。

“肯定会。这样的地方私密性好，又安全，环境又好，服务又好，带重要客人进去消费或进行一个商务谈判，都是一个比较好的选择。”梁金稍为思索了一下，便继续说道:“人都是崇拜实力强的人，能进去消费的人都会感到一种骄傲，带客人进去，首先就说明这个人有实力，既让客人感受到重视，又让能够让客人觉得对方有合作的实力。”

“这一点上我是赞同梁总所说的。”梁金继而又补充说道。

梁灏轩分析得很有道理，再加上梁金的现身说法，大家都一致同意并通过第一条议题。

“第二个是成立市场调研部，主要也是为了应付将来市场的新变化。信息是非常重要的，你掌握消息的快慢将决定了你决策的快慢。相信各位应该都有同感，就好比去市场买菜，你偶然知道哪个档口的菜最新鲜、最便宜，你要是没有掌握这个消息，你就不会第一时间赶过去买，去晚了，可能连档口都收摊了。不仅要收集国内的，包括香港的信息，也要收集海外的，我们要进军香港市场，更要进军海外市场。同时收集到的信息也方便我们管理层做决策...”梁灏轩强调信息的重要性。

“举个例子，就好比我父亲，他就是个卖猪肉的。为什么他的猪肉卖得便宜？那是因为他提前知道哪个村子里有人低价出售猪，他会提前去贩买回来养几天才屠宰...”梁灏轩笑了笑地说道。

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众人也是笑了起来，但不是嘲笑的那种，只是发自内心那种情不自禁的笑。在场的人现在都知道梁灏轩的父亲是卖猪肉的，而且现在还在卖猪肉。虽然儿子现在有钱了，可梁父丝毫没有因为这个而放弃贩卖猪肉，依然一如既往地挑选好的猪来屠宰，每天依然赚取点生活费，为生活而劳碌，为了养家而勤恳，这是一位可敬的父亲。

大家觉得这个也是很重要，也都通过了这项议题。

信息就是时间，时间就是金钱，掌握了信息就相当于掌握了金钱。有很多人就是利用这种时间差造成的信息获取了大量的财富。要是在战场上，这种信息差就会决定战场的胜负。

“第三个议题就是加大川省的投资额度，多开连锁酒店，或是采购川省的资源运到省城或其他省份售卖。”

“川省那边一线已经饱满了，二线消费跟不上来啊”郑南雁有些不理解，他相信梁灏轩应该也看过川省那边分公司的财务汇报了，为什么还会有这样提议呢？

梁灏轩当然不会直接告诉众人，他是为了将来汶川地震提前大撤离。要是真说出来，众人恐怕会把他送入青山精神病院，好好的人，突然就胡言乱语，换了是任何人都不会相信这种未发生的事情。

就好比你说，十年后，太阳会消失，这根本就是一个笑话，在所有人的认知领域里，这是个不可能发生的事情。即便是十年后，太阳真的消失了，但现在依然是不会有人相信的。

但在梁灏轩的心里，如果现在不提前进行布局，无法提高影响力和可信度，将来是无法完成这项大撤离任务的。唯此，他只能继续硬着头皮“胡掰”。

“旅游，川省的旅游资源非常丰富，旅游资源不仅能带动酒店业务，还会产生其他的衍生行业，我们得提前布局。”梁灏轩给了一个很牵强的理由。

“有很多事情目前是无法看到前景，但我们还不得不去提前布局。要是大家都能看到川省的旅游资源的话，那也轮不到我们了啊...”梁灏轩越说，脑海里的东西就越清晰，继续说道:“随着经济的发展，人们的生活水平会日益提高，当生活水平提高到一定的程度，那人们对精神方面的需求会增大。...”

“也就是说当人们在物质需求方面满足了自己的需要之后，就会目光投向精神享受方面。而旅游就是一个非常健康的精神需求方向...”

“旅游将来会吸引众多的消费者前往川省的。再说川省以前就叫蜀，三国历史，大家都知道吧，桃园三结义里面的刘备建立的蜀国就是现在的川省...”

“还有楚汉相争，刘邦被楚霸王封为汉中王的地方，也是在现在的川省。韩信‘明修栈道暗度陈仓’的典故就是出自于这里...”梁灏轩越说，感觉越好。

“川省目前旅游资源大部分还处于原始状态，但是却具备悠久的历史，是历史名城。我们提前布局，租金也便宜啊，人工也便宜啊...”梁灏轩进一步鼓动着在场的股东。

“再说了，自古川蜀出美女啊...”梁灏轩忍不住调侃道。

“啪...”梁金突然一拍桌子，把众人吓了一跳，众人纷纷把目光投向他，心里都在纳闷，感觉梁金今天情绪很有问题啊，大家从来没见过梁金如此反常的行为啊。