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第1863章 看起来不太好忽悠（第1页）
杨辰见状赶紧说道：“黄老板，又来工地视察呀，你也不嫌辛苦，有下面人盯着就行。”
其实杨辰知道，黄雅婷是盯着自己的，只要自己来，提前给了信息，她绝对会赶过来。
只是今天吧，来的不是太合适，没看那位姓赵的衙内哈喇子都快流出来了。
没办法，现在的黄雅婷比起以前来，不仅成熟了很多，有风韵了很多，更主要的是，原本的底子就非常好，现在有钱了以后，一个月至少二三十万往身上花，这种花销在这个年代，已经超出了很多女明星的日常开支了。
居移气养移体，个人的气质也上来了，毕竟现在她一点都不辛苦，天天就是享受生活，没事就外出散心，那状态能不好再怪，那皮肤，那姿态，那风情，在清沅或定山县这种小地方，简直就是降维打击。
基本上就是相当于上世纪八九十年代，香江女明星对内地女明星的对比。
看到了杨辰的眼神，黄雅婷立刻明白自己出现的不是时候，杨辰的身边不是女的，那肯定是这些男的有问题。
于是把笑容一收，原本还笑靥如花顿时变得凛然不可侵犯，只是转换的太生硬了，让人看着有点不妥。
因为刚才你明明笑的那么开心，而且脸上的讨好清晰可见，现在却转变的这么快，一看就不对手。
掩饰就是确有其事。
正当赵玉合和姚习惠用怀疑的目光看向杨辰时，却见到杨辰走到黄雅婷的身边，竟然是低下身子说话的。
而这个态度，对他们都未曾有过的。
这让两个人不由得多想起来。
杨辰就是把两个人的身份介绍了一下，黄雅婷自然就知道怎么回事了。
所以倒是又恢复了笑容满面的样子，转过头来对杨辰说道：“杨书记带人来参观我们万乐，直接来就行了，不用打招呼，我们还在您辖下呢。”
杨辰笑了笑，对姚习惠和赵玉合说道：“两位老板，这是黄老板，是万乐商城港资一方的投资人，走吧，咱们去看看万乐商城的设计和规划，就知道附近的地块回头该有多抢手了。”
两个人倒也没有推辞，跟着杨辰和黄雅婷上去看了看，看到一半的时候，黄雅婷就找了个借口离开了，而是让这里的负责人陪同。
她走的时候，赵玉合一直愣愣地看着黄雅婷的倩影，恨不得直接追过去。
看完了之后，姚习惠十分惊叹地说道：“这么大规模的投资，放到县城岂不是浪费，这么大的规模，这么好的设计，投到省城都不落后呀。”
杨辰叹了口气说道：“投到省城这个钱就不够了。”至少这么一大块地，在省里的，就算不是热门地块，也得几个亿。
那样的话，单纯建筑物的投资就有点少了，不值得了。
往省里投的话，至少要四十亿以上，才有投的价值，要因为要建的话，就必须跟省城的规模相匹配。
虽然说这个投资绝对不会亏，但真有这个钱的话，杨辰还不如投资到那几个超一线城市呢。
实际上杨辰对于房地产生意非常警惕的原因就是，一旦开始无序扩张，就再也控制不住，很多投资根本就是毫无价值的。
上辈子，快到房地产市场熄火的时候，杨辰还接了一个大工程。
同样是一个省城，离省城三十多公里的地方，有一个古镇，实际上古式建筑没多少，大多数都是现代仿古建筑，有一个富商大概投了四五个亿，建了这么一个古镇。
不过人家比较会宣传，古镇的人气还算不错，一天大约也有几千名游客，逢节假日的话也能上万。
因为有人气，又有人在旁边投资，建了一个大型游乐场，又吸引了一部分游客。
但游客的主体大多数还是省城的民众，周末或闲暇了，来这里转转，就当消闲了。
但是就因为这么一个古镇，某知名房企在这里大手笔投资了一百个亿，建了一个大型小区，主打文旅地产，跨界共赢。
你说它来也就算了，它一来这里开发，另一个也是全国知名房企，就像是苍蝇闻到臭肉的味道一样，迅速也来了，投了二百多亿。
说真的，建的时候，杨辰都有点不忍心，傻子才会来这里买房，但人家给钱，杨辰也不能放着生意不做，只要确保按期支付工程款，杨辰也没有拒绝的理由。
那个时候的杨辰，就觉得不可能有傻子来这里买房，所以对此就极不看好。
等到最后结账的时候，人家想拿房产抵账时，被杨辰毫不犹豫地拒绝了，那怕名义上，按照当时的房价，杨辰能多拿百分之二十呢，杨辰还是宁愿再少拿剩余款项的七成，也要拿现金走人。
最后那个经理看着杨辰，一脸的难以言表。
杨辰的理由就是自己没有实力，垫不起这个钱，结了账就要赶紧给工人结算工资，所以实在不敢要房子。
反正杨辰知道跟他一块接活的某位老板，在这里要了二十多套房子，房价从八千降到六千的时候，杨辰问了问，后来就不敢问了。
杨辰重点以香江某知名地产商人为例，向姚习惠和赵玉合他们两位普及了地块的重要性，然后带他们看了看学校、医院，然后再带他们去看的地块。
一片荒凉地，绿草萋萋生，看了看，姚习惠和赵玉合有点不能接受，这明明是荒地好不。
杨辰只好再告诉，购买这里的地，可以节省拆迁费用，那也是一大笔钱呢。
杨辰把自己想的操作手法，给他们说了说，姚习惠没有意见，只是看向了赵玉合。
赵玉合却对杨辰说道：“杨书记，你想规避风险，这个我能理解，但是我们找你就是想少花钱呢，还要我们先把钱拿出来，然后过一段时间再返还给我们，我们有这个钱还不如多买点地呢。”
“对呀，辰哥，花姨让我们来找你，可是说了会照顾我的，要是跟别人待遇一样，还能显出咱们哥俩关系好吗。”姚习惠也在一边说道。
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