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第228章 【风水宝地】（第1页）

一个月后。

5月伊始。

林正杰来到亚洲证券的办公室，关注收购太古地产股票一事。

“过去的一个月时间，我们吸纳太古地产股票3.8%，均价以市值计算为43.5亿港币.太古地产的市值已经达到45.2亿港币，显然交易量增大，造成了这种局面。”马雅文坐在林正杰的旁边，仔细汇报着工作。

林正杰闭着眼睛，脑海里在思索计划，很快他说道：“继续，这个月争取增至8%。当然一旦有人发现是亚洲证券在吸纳，就说看好太古地产的长期发展，我们打算长期投资。”

马雅文说道：“是的，太古地产真是一个优质的企业，去年仅租金收益就1.7亿港币，收租的总物业高达380万平方尺，而太古城预计八十年代中期全部发展完成。”

一个太古城，就有10000个住宅单元（大概700~800万平方尺住宅楼面），以及380万平方尺的商业面积，即‘太古城中心’。

仅仅是这一幅地皮，太古地产就发展了十几年。

太古地产去年1.7亿的租金收益，第一是太古城中心毕竟地段差点，在鲗鱼涌那边，第二则是去年整体租金大跌。若是地产回暖，租金收益将大大提高。

林正杰睁开眼睛，说道：“这些都是‘不重要’的，关键在于要炒高太古地产的股价，逼太古洋行高价私有化太古地产。当然，太古洋行也可以不私有化太古地产，明年我们一样可以获利套现。”

太古地产账户上，还躺着大量的现金流；以及太古地产在80年代初，已经积极在鲗鱼涌收购物业，打算将这个区域发展成‘大本营’。

“明白”

马雅文干练的说道。

最好是将太古地产市值炒到50亿港币，这样太古洋行至少要以55亿市值，即溢价10%来私有化。这样一来，亚洲证券不仅赚到了钱，林正杰消耗竞争对手的弹药，也达成了目的。

中午在亚洲证券吃完盒饭，休息一下，便准备回泰富集团。

“今天晚上，约了赵雅之，我们一起去游艇上玩！”临走时，林正杰聊下一句羞人的话。

马雅文嗔怪了林正杰一眼，随即抚摸着自己的三个多月孕肚，故意说道：“两个怀孕的女人，能有什么好玩的！”

林正杰摊摊手，说道：“三个都怀孕，总不能让我不做男人吧！”

一两天不做男人，林正杰都浑身不舒服。

一开始他还担心将来会不会像刘銮雄，需要移植肾；可时间长了他发现，他的担忧完全是多余的，因为事后他连腰酸都没有过，有的只是一种身轻如燕的感觉。

马雅文笑着说道：“知道啦，今天晚上让你做皇帝总行了吧！”

男人就要宠着！

林正杰抬起马雅文的下巴，只见原本高傲的女强人，瞬间秒变小女人，眼睛喷发的雾水都雾化了眼镜，眼神也逐渐迷离。

“以后，替我好好看着那些女人，封你个西皇后！”

“得令呢！”

马雅文高高兴兴接下这个差事，她今年已经三十五岁，虽然看起来依旧像二十七八岁，但她也明白她的优势是‘红颜知己’，要帮这个男人，这是其她女人没有的优势。

帮这个男人管理女人，那也是优势，目前归她管的就有利芝、赵雅之。说是管理，就是偶尔大家聚聚，她平常也关切一下大家的情况。

回到泰富集团。

林正杰坐在办公室里，先是看了一下4月份的战果——收购0.8%会德丰股票、1%联合企业股票，又在官地拍卖会拿下1幅可建30万平方尺楼面的地皮，收购换地权益书若干。

会德丰、联合企业的股价并没有引起人的注意，毕竟一个月购入不到1%，很难引入瞩目。暗吸，已经成为林正杰收购企业的一种手段，特别是他还拥有一家证券公司，更是非常专业。

而今年泰富集团已经在官地拍卖会拿下6幅土地，占4个月官地拍卖数量的30%。

如今，泰富集团的土地储备以楼面计算，已经是750万平方尺，进一步得到提升。这个数据，已经非常接近新鸿基、长实的土地储备。

“老板”

不一会，陈伟忠、唐仁坚、李国基、李跃升，这四个地产高层，来到林正杰的办公室。

“坐，马上开会！”

很快，大家坐在会议桌上，开始就泰富集团的‘地产业务’进行小范围管理层会议。

“九龙湾那个地盘，什么时候开工？”林正杰询问道。

目前，泰富集团已经开工了三个地盘，其中两个地盘打算第四季度进行销售，完成今年50万平方尺楼面的销售目标。

而明年的销售目标，则要翻两倍，到达150万平方尺。所以，稍微有一点点压力，毕竟增速太快。

当然，从今年开始，泰富集团就开始招募项目经理等人员，加上前面也养了不少人，所以不至于人力不足。

唐仁坚马上说道：“下个月动工，明年上半年绝对可以卖楼花。筹备工作都已经准备好了，随时可以进场。”