手机浏览器扫描二维码访问
第1376章（第1页）
“你们苏氏地产斗得过人家吗？”
说到帝都齐氏集团的针对
苏幼蓉忍不住俏眉一蹙：
“其实我觉得这个帝都齐家真的是有些莫名其妙”
“这个项目，我已经评估过很多次了”
“拿地成本大概是两个亿”
“开发成本五亿左右！”
“按照一般的地产行情，利润最多不会超过十个亿”
“而且这还需要至少五年才能实现！”
“这放在大资本眼里就是一个小项目”
“帝都齐氏集团怎么就咬得这么紧？”
“真的是难以理解！”
叶飞听了这话，眉头微皱：
“帝都齐氏集团如此重视这个项目这里面只怕不简单！”
“你要不再把项目的事情仔细捋一捋”
“看看他们到底想干什么！”
苏幼蓉耐住性子，咬着贝齿回道：
“我是真的不知道他们想干什么”
“我只知道这个项目，我们苏氏地产刚报名参加投标，帝都齐家就派人来跟我们打招呼了让我们退出！”
“意思很明确就是他们想用两个亿的低价拿下高吉山项目，让我们别跟着瞎掺和！”
“我当时直接就拒绝了，然后就是没完没了的各种警告”
“最近两天，帝都齐家的二少爷齐康成更是亲自给我打电话，又是吓唬又是威胁！”
“但这是我们苏氏地产公司的第一个项目，我苏幼蓉可不会那么容易就向他屈服的！”
不屈服！还有一个原因，是他们筹来的资金必须赶快投到项目里面去，不然这些钱一直躺在公司的账户里，用不了多久，利息都会成为这个年轻地产公司沉重的负担！
叶飞听着苏幼蓉的话，冷静分析道：
“这个项目最高价值大概是多少？”
苏幼蓉回道：
“二十亿！”
“地块的起拍价是两亿！”
“看开发程度和后期宣传”
“极限价值不会超过三十亿！”
“而且一旦成本高过二十亿，风险就会变得很大！”
“因为这块地看起来大实际能开发的地方并不多！”
“按照公家的要求，尽管地块的使用权归开发商，但绿化和容积率这两条线却是掐死的”
“按照我的开发思路，一边做地产，一边做旅游开发”
“如果拿地成本合适，就适当提高地产的比例，加快资金回流！”
“但是！如果拿地成本过高那就只能加大旅游开发，这样尽管资金回流的速度会减慢，但却能拉长收益的周期算是没办法的办法吧！”
叶飞听了苏幼蓉的话忍不住点点头
没想到苏幼蓉还是挺有商业头脑的
之前不做生意，的确有些可惜了！
苏幼蓉说着，把手机里关于高吉山的资料调出来给叶飞看。
叶飞看完之后认真点点头，望着苏幼蓉问道：
“那你们公司现在手上有多少钱？”
不分手就会死
瑶瑶，我们分手吧。我是念念，我不叫瑶瑶。啊，念念啊，对不起，你等一下。…念念是吧，不好意思，你也分。哥，您这哪是分手啊，您这简直就是公司裁员啊。简介无力，请直接移步正文，不好看请砍我！！！已有百万字精品老书，我的恋爱画风有些不正常喜欢的可以去支持一下...
关于我无意间把妹妹养成废人这事
榊原乐，家住东京新宿区神田川居民区。拥有一个声优妹妹，一个系统。然而身为家中长子的他，早已在年幼时父亲跑路的情况下，练就了人生永远只能靠自己的思想钢印。现在，系统居然要自己靠好吃懒做的妹妹过活嗟来之食！（关键字恋爱日常东京双子系统）...
禁区之狐
胡莱先生，当今足坛像您这样只会进球的前锋生存空间越来越狭窄但尽管如此，您还是取得了耀眼的成就，请问您的成功秘诀是什么呢？在一个冬日的午后，胡莱向来自全世界的记者们展示他刚刚获得的至高荣誉，有记者向他提出了这样的问题。面对记者们投来的目光，胡莱的思绪却回到了中学时的那个下午，他孤独的站在球场旁边看其他同学踢比...
捡漏：我有黄金右手
捡漏鉴宝，全凭经验，林凡却选择走捷径！救命钱被坑，还遭遇女朋友背叛，林凡走投无路之际，获得能鉴宝金手指。从此他步步为营，脚踩仇人，拳打奸商，混的风生水起。青铜青花，翡翠美玉，金石字画，古玩收藏，天下奇珍，尽在手中。...
影视：从咱们结婚吧开始
主要是在都市剧里，抢女主吧！当然也抢反派，傻白甜女主，哪有黑化的反派御姐香。要是搞完恋爱，就专心搞事业吧！写了咱们结婚吧二进制恋爱林深见鹿...
极品花都医仙
神秘少年闯花都，左手金针度世，右手长剑破敌，念头通达无拘束，赚钱泡妞两不误。敌人，斩杀！女神，推到！众多极品女神纷至沓来，芳心暗许。冷艳总裁泼辣警花美艳教师娇俏校花千金小姐妩媚护士陈飞宇我要开疆拓土，打下一个大大的后宫！...