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门主了喝一碗热乎乎的狗肉汤,舒服了很多。
但是一想起那块地,还是苦不堪言,愁绪挥不去,苦闷散不去。
小门主跟他嘟囔:“父亲,赶紧低价赶紧卖了算了,这玩意留着也不值钱。”
门主不甘心啊!
本来几个亿的生意,现在搞得……
小门主继续道:“父亲,有内幕消息,说是……最近政府要回收那片区域的私人租地。不卖……咱们可能啥都捞不到了。”
门主郁闷无比。
三百万一年是别想了,人家总造价三千万的买卖,这块地……
要是能卖个三、五千万也行啊。
另一边,陈梦云那边也在和戚美芍对着一个平板研究。
门主下定了决心!
豁出去了!
“陈总,这样,你开个价,便宜喽搜,这块地我半卖半送了。”
陈梦云摇头:“门主,局势又变了。”
“又变了?”
“正常。”陈梦云轻描淡写地道:“开发中的都市,其总体规划一旦定调,很多政策都会相继出台,最近塞河的变化会非常多,也会不断有新政策和规章陆续出台。这都是为了整体的规划扫清障碍或者是保驾护航。”
“那现在……”
“那块地马上会成为政府征用地,还得投标才能购买使用权。现在交易,最多赚点政府的财务补贴。”
“啊!?”
陆程文一跺脚:“完了!”
门主道:“那块地啥也盖不了啊!”
陈梦云一愣:“您知道?”
“啊我……也是刚知道。”
陈梦云道:“不知道,政府可能有自己的规划和打算。他们不会建设什么度假村的,多半是要建造一个码头,可能和建工集团有关。总之会成为工业用地,那样的话,地基不需要打多夯实,够用就行。”
门主慌了:“咱们就一点都赚不到吗?”
陈梦云摇头:“没戏。嗯……这样吧门主,认识您很高兴。生意就是这样子,可能大家都很努力,谈了很久也不如局势变化来得快。我们今天就先这样,以后有机会的话再合作。谢谢您的款待。”
“哎……不是……就……”
陆程文突然道:“陈总!”
陈梦云扭头看着陆程文。
陆程文道:“共同开发如何?”
“怎么个共同开发?那块地没办法开发的。”
陆程文道:“现在,至少在法律层面,这块地还是我们菜刀门的。而郑策下来以后,这块地必须根据它的实际情况、开发状况、市价估值,以及涉及的资金数量进行一定的补偿和补贴是不是?”
“对,门主可以盖几个临时的棚子啊……瓦房啊什么的,政府会按照市区楼房的估价给你们赔偿的,很划算。”
“小了!”陆程文道。
“什么小了。”
“那块地就算有几个棚子,人家随便找几个条款出来,说我们是违建,不但不补贴,搞不好还要罚款,更有了直接收回土地的权力。”
陈梦云点头:“有这种可能。但是门主在这里根深蒂固,认识那么多大人物,这点事情应该很好摆平。”
“摆平他们银子不少花,利益还没多少。”
陆程文道:“我们投资三十亿!您也投资三十亿!一起开发这块地,怎么样?”
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