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第143章（第1页）

第143章

“丁叔，不知道你说的项目是？”

林夏刚坐下，便直接开门见山。丁父也是第一时间将一份起草文件递到了林夏手中。

“看看吧，这个东西应该是你擅长的，毕竟前不久你才靠着这个赚了不少。”

林夏看到文件的那一刻，眉头也不禁微微一挑。

这东西他不要太熟悉，是有关房地产开发的。

“你也看到了，这是我商界的朋友给我推荐的，他告诉我搞房地产开发有前景，目前我手上的确有一批闲置的资金，不知道往这方面投资是否有说法？”

对于丁父的疑惑，林夏并未急着回应，而是认真看完了手中的这份起草文件里的内容。

该说不说，就这份文件里的内容林夏看了也忍不住直竖起大拇指。

这其中对于局势的分析相当到位，充分的解读了对于房地产当下低迷的局势，跟如何改进发展。

可其中也有一个大问题存在，那就是上面所述的是迅速拿地皮然后迅速开展房地产的发售。

在这点上，对方的理念有大问题。

凭借前一世的记忆，林夏知道再有几年，这国内的房地产到底有多疯狂。

可地产疯狂是因为之后几年的价格攀上所导致的，眼下开发房产不算良策，要真想赚大钱，那还得是先屯地皮。

等各地的房产价格上去了，再行用这些便宜时候买进的地皮修建房产，那其中的利润才能达到肉眼可见的可观。

若是别人，林夏不会将这个秘密和盘托出。

可丁父不同，自从上次对方帮过自己以后，林夏对此人也有一定程度的好感。

再加上对方还是丁纯纯的父亲，帮他就是帮纯纯。

而林夏这边早也有过要做房地产投资的想法，只是这身上的钱嘛，要搞房地产投资还是差了太多。

如果自己能借助丁父的实力一起搞房地产的话，那将来定然不可限量。

想到这，林夏也是同丁父简单讲解了自己的看法。

“丁叔，这上面的内容我已经仔细过了一道了。简单来说搞房地产的想法是好的，但这文件里也有个大问题。”

听说有问题，丁父当即也严肃了起来：“哦？不知道是何问题？”

“那就是做买地立即开发的这个想法，现在的房价你也是知道的，虽说我们这是一线城市，可目前的价格也就是千余元一平方。”

“最顶级的那种公寓也就是两三千一平方，这样的房屋，你卖一套百平的也就是二三十万左右。”

“价格上你不占太多便宜不说，地皮开发了，这不是浪费吗？”

“我的提议是地皮咱们可以购入，现在地皮的价格不算太高，拿下地皮后先囤积。”

“等以后这房价涨上去了，再行开发也不迟。”

听到林夏的提议后，丁父也默默点了点头。

“主意是个好主意，可这其中也有问题。”

“你如何保证这房价必定会长啊？你看看现在，市场低迷，我之所以犹豫，就是感觉这个行业风险太大。”

“毕竟前期的投资不是小数目，又要买地皮，还得修建，这都是花钱如流水的。”

“若是房子卖不好的话，恐怕这亏损难以估量。”

正是有这些方面的犹豫，丁父才迟迟未能下手。